建未来社区、配套中小学……温州这个片区崛起!绿城、碧桂园、中铁等知名房企集体入驻 - 广州打车票网
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建未来社区、配套中小学……温州这个片区崛起!绿城、碧桂园、中铁等知名房企集体入驻

发布时间:2020-04-28 08:40:17
 
集新未来社区究竟是啥模样?有哪些特色?它成为当下置业关注新动向。集新未来社区定位打造城市品质高端住区,人居地标高地。同时,还将引进优质的教育资源,落地实验中学、实验小学,学校定名温州市实验中学教育集团集新校区。校区规模合计87.25亩,其中,中学部分占地70亩(36班初中),小学部分占地17.25亩(24 班小学)。配置容纳2000人的体育馆打造高标准的未来社区教育场景。除了未来社区的教育资源,城西还将新建一所优质代建小学和规划一块60班中学用地,片区内优质教育配套不断加码,吸引更多市民和购房者的眼球。 集新未来社区将最大化发挥商业、办公、交通枢纽等功能,打造鹿城行政副中心。目前,鹿城区部分行政事业单位搬迁至龙瑞大厦,这里有可能建成鹿城区的“市民中心”。政府“西优”战略主导下,行政副中心西迁,优质配套落地,大量待出让住宅用地,将新建众多高品质的住宅小区。随着新控规落地实施,可以预见:未来城西板块,将是地铁、商业、优质教育等资源密集的繁华板块。如康奈集团高价竞得温州市仰双片区中央涂单元A-29地块,拟打造集商业、餐饮、住宿、商务为一体的商业地标,包括一幢超高层建筑,刷新城西城市天际线。 品牌入驻 价值迭代 “城西片区”一直是温州城区人居高地。当前,温州城西片区拥有较为完善的配套设施、成熟的居住氛围。不仅有江、屿、山、河、城等得天独厚的自然景观,还有承载温州人记忆的老历史文化街区,以及妇女儿童中心、帆影广场、瓯江沿江亮丽工程等地标新貌。 如今,在“西优”人居的推动下,城西板块将成商家必争之地,大量资本涌入这片开发热土。新希望、金茂、弘阳、龙湖、绿城等品牌房企相继入驻,撬动整个板块的价值迭代。 原黄龙商贸城街坊现状图。来源:浙江省土地使用权网 土地拍卖作为楼市的风向标,城西片区地价呈阶梯式上扬。去年至今,城西中央涂板块土地出让热度不减,土地网拍常吸引了多家房企激烈竞价争夺,地价一路追涨。去年4月底, “新希望”以封顶价+配建筑3000㎡政策性用房,拿下城西约124亩江景地块,土地单价10858元。后来,龙湖坤和联手,以13743元单价拿地。今年春节后,市区土地拍卖首先在中央涂打响,绿城等8家房企76轮竞价,最终楼面单价高至15170元。今年,碧桂园、中铁等品牌房企频频拿地,从侧面证明了该区域的价值。加上正在开发的九山金茂府、滨江·万家花城、阳光100·阿尔勒和新希望·玉锦麟等项目,城西是市区所有片区,入驻开发商最多,开发量最多的区域。